싱가포르에서 집 구하기 (3) 자주 쓰이는 웹사이트

저번 포스팅에는 계약 전 주의사항에 대해서 썼는데요, 이번 포스팅은 방이나 집을 구할 때 보편적으로 쓰는 웹사이트나 플랫폼에 대해서 알려드리겠습니다.

싱가포르 주택의 종류와 장단점에 대해서 모르면 이전 포스팅을 참고하는 걸 추천해요.

싱가포르 주택 종류와 장단점 보기 링크:

https://liveabroad.tistory.com/6?category=838539

 

 

 

1. Propertyguru 프로퍼티 구루

https://www.propertyguru.com.sg/

싱가포르에서 집이나 방을 구할 때 쓰는 가장 대표적이고 독보적인 웹사이트인데요

파란색 동그라미가 쳐진 곳에서 볼 수 있듯이 집의 종류(HDB, Condo, Landed property)와 위치, 원하는 가격대, 방의 개수나 종류 등을 필터링해서 보여줍니다. 가장 보편적으로 쓰이는 만큼 가장 많은 종류의 다양한 매물이 등록되어있고 같은 지역의 방들을 쉽게 비교할 수 있어요.

위의 사진에서 보면 방의 종류를 선택할 수 있는데, 전체를 렌트하는 게 아니라 방 하나를 렌트하고 싶으면 맨 위에 있는 Room Rental을 체크하시고 Search 버튼을 누르면 됩니다. 

 

예시로, 지역 D09 Orchard/River Valley, D11 Newton/Novena에서 룸 렌트 필터를 적용하면 아래와 같이

 

1) 위치

2) 월세

3) 언제 입주 가능한지

4) 방의 크기

5) 지어진 시기

등의 정보가 뜨는데요, 클릭을 하면 좀 더 자세한 정보를 알 수 있습니다. 방의 조건이 마음에 들면 웹사이트에 방을 올린 에이전트들에게 연락을 취해서 세부사항을 체크하거나 뷰잉을 하러 가는 날짜를 조율할 수 있어요. 방을 렌트할 때 1) 직업 2) 인종이나 국적 3) 성별 등의 기본적인 정보들을 물어봅니다. 개인적으로 같이 사는 사람의 인종이나 국적도 중요하다고 생각하는 편인데요, 만약 무슬림 가족들이나 세입자들과 같이 살게 되면 돼지고기 요리를 못하게 되거나 집에서 술을 못 마시게 하는 등 제약이 따를 수 있고, 향신료 냄새를 기피하는 스타일이라 인도계 사람들과 사는 것도 고심해야 할 문제입니다.

 

 

2. Airbnb 에어비엔비

https://www.airbnb.com.sg/

싱가포르의 까다로운 법규는 에어비엔비도 피해갈 수 없습니다. HDB의 경우에는 최소 6개월, 콘도와 주택의 경우 최소 3개월 이상의 기간을 머물러야 합법적입니다. 에어비엔비로 단기렌트를 제공하다가 한화로 5천만원에 달하는 벌금을 물은 사람도 있고, 이미 에어비엔비에 돈을 지불했음에도 이용하지 못하고 다른 숙소를 구해야하는 사례가 있었어요. 또한, HDB의 경우에는 어떠한 경우라도 관광객들에게 렌트를 할 수가 없습니다. propertyguru에 비해 가격이 비싼 경우가 대부분이고 볼 수 있는 매물이 한정적입니다. 싱가폴의 법에 명시되어있는 바로는 HDB-방이 3개인 경우 최대 6명, 방이 4개 이상인 경우 최대 9명의 인원에게 렌트가 가능 콘도와 주택- 최대 6명에게 렌트가 가능합니다.

 

오른쪽 지도에 표시되어 있는 곳들이 제가 필터링을 적용한 기간 동안 (2019년 8월 1일- 2019년 11월 30일) 렌트가 가능하다고 뜨는 곳인데요, 애초에 에어비엔비가 장기로 렌트를 하는 플랫폼이 아니다 보니 가격대도 propertyguru보다 더 나가는 편이고 선택의 폭도 많이 좁은 편입니다. 장점으로는 보증금이 없는 곳들이 있습니다. 또한, 장기로 렌트를 하면 집주인과 연락을 해서 가격대를 낮춰주는 경우도 많아요.

기사보기:

https://www.straitstimes.com/singapore/housing/nz-familys-airbnb-woes-highlight-lack-of-clarity-on-listings

https://techcrunch.com/2018/04/03/singapore-fines-airbnb-hosts/

 

 

 

3. 한국촌 및 기타 한국 웹사이트

https://www.hankookchon.com/main

또 다른 보편적인 방법은 한인 웹사이트에서 구하는 방법입니다. 처음으로 싱가포르에서 집을 구하거나, 한국사람들과 거주하고 싶어 하는 분들에게 추천하는 방법인데요, 가장 대표적으로는 한국촌이라는 한인 정보 사이트가 있고, 싱가포르 꿀팁이라는 페이스북 페이지를 이용하면 방을 중간에 양도하거나 룸메이트를 구하는 경우도 흔히 볼 수 있습니다.